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濩泽古城保护与开发利用项目

编号：35391

股权投资

项目类型
其他

投资方式
一般

项目标注
22,388万美元

项目总金额

项目地点山西-晋城

所属行业是教育、卫生、文体、娱乐

发布时间2017-05-26

濩泽古城保护与开发利用筹建处

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项目基本情况

项目类型

股权投资

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投资方式

其他

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所属行业

是教育、卫生、文体、娱乐

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项目地点

山西-晋城

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项目有效期

一年

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项目总金额

22,388万美元

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项目标注

一般

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项目内容描述

项目概况：项目内容：濩泽古城建于城墙之上，是全国独有的“城上城”景观，距今已有1500多年的历史，具有“十山九回首、一河绕城流、石门锁水口、街在城上头”，“烟树楼台高于雉堞”的形胜大势，且“依山就势、以砖石甃成、城开三门”，在全国范围内具有独特性。其建筑面积仅有300亩，体量微小、构造精巧、人文隽厚，兼具社会治理、经济承载、民风教化、军事防御等多种功能，是封建王朝时代县邑城池的精品代表之作。此外，古城自古就是城市中心区域，沉淀着丰富的商贾市井文化，平日里游人如织，商业氛围十分浓厚。因此，濩泽古城兼具了“体验经济”与“历史保护”的双重需要，无论从旅游还是商业角度而言，都具有极大的开发价值。项目位于阳城县主城区核心区域，规划总占地97公顷，分为38.3公顷的核心区和58.7公顷的风貌协调区。核心区又包括濩泽古城、东关小街和西池街三个板块，其中：濩泽古城为中心区域，用地21.3公顷；东关小街为古城东北侧沿街古建筑群，用地5.8公顷；西池街为古城西侧沿街古建筑群，用地11.2公顷。项目采用“文化为魂、商业为骨”的开发模式。“文化为魂”即按照文物的标准做好古城的规划与恢复；“商业为骨”即实现街巷商业门脸最大化，使之成为万众创业的承载地及区域旅游的重要枢纽，实现古城开发经济效益、社会效益的最大化。项目将全面考虑规划区内建筑与空间的整体风貌，采用“修旧如旧、做新如旧”的重塑方案，注重保持与创造良好的城市空间和历史文化氛围，同时结合濩泽河自然滨水环境，形成“东静、西暄、南开、北合”的整体布局特征，建设集商业、娱乐、休闲、住宿等功能于一体的具有地域历史文化风格的文化旅游服务基地。项目投资估算：总投资15亿元，拟引资10亿元。项目进展情况：目前规划区域内行政事业单位外迁工作已基本完成，项目即将进入实质推进阶段。

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