山西招商网络> 山西写字楼出售> 太原写字楼出售> 小店区写字楼出售> 出售独栋写字楼/办公楼/厂办一体大产权碳中和环保科技园4.0工业园 50年产权 面积灵活
售价
5700万元
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写字楼性质
新房
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楼层信息
第1层 （共3层）
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写字楼等级
甲级
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写字楼类型
纯写字楼
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装修情况
简装
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绿谷碳中和环保科技园
【园区简介】
绿谷碳中和环保科技园位于山西综改示范区科技创新城核心腹地，总建面积约17万平方米，容积率仅1.6，绿化率高达17%，园区位于山西综改示范区晋中开发区龙湖西大街，西邻太原科创城，北临武宿机场三期，距离武宿机场、晋中高铁站、高速入口5-10分钟车程，所在区域也是是未来太晋一体化和机场的重要交通枢纽。
园区项目由总部办公、研发设计、智能制造、共享公共服务、专利技术转化、创业孵化、生活服务配套等组成，建成后将成为科技创新和智能制造融为一体的绿色低碳技术开发应用和产业高地，成为全球领先的沉浸式碳中和示范园区。
绿谷碳中和环保科技园 独栋总部办公、研发设计中心、智能制造生产厂房、共享服务办公场地、专利技术转化中心、创业孵化中心，一企一栋，花园露台。
◆ 优惠政策：享受税收总额10%奖励，享受综改区优惠政策；
◆ 超高层高：首层7.2米，2层以上4.6米；
◆ 共享服务：提供多项共享服务，共享实验中心，共享会议中心，共享贵宾接待室，共享档案中心，共享图书馆等节约办公成本助力企业绿色发展；
◆ 花园环境：1.6超低容积率，实现人与景观的对话，激发企业高效发展；
◆ 超前规划：园区设有地下停车场，可满足500多辆同时停车需求；
核心服务
【超值共享】
多项超值共享服务，节约办公场地和成本，助你快速驶入新赛道；
【高速引擎】
提供技术+资金+市场+辅导，打造四位一体创业孵化高速引擎；
【4.0园区】
高智能，协助企业成长，打造产城融合、创新驱动的4.0园区；
【智慧园区】
采用智慧园区可视化管理系统，结合能耗分析，入园企业在享受用能效率提升、用能成本降低所带来的直接经济效益之上，更可获得绿色融资、安全保障、运维服务及一体化零碳服务；
【一流配套】
一流的生活配套，从地下停车库、员工餐厅到健身房、超市应有尽有，拥有远超同类园区的配套设施面积比例，同时园区采用智慧园区管理系统，入区企业可通过网络享受各种便捷服务。
合作模式（整栋出售）
项目位置：山西综改示范区化章街与龙湖西大街交汇处
三层总部办公：分户面积约1000平方米，整栋约2000平方米；
四层总部研发：分户面积约1400—2200平方米，整栋约2800—4400平方米；
四层智造厂办：分户面积约1200—1900平方米，整栋约11000平方米
入园方式：产权式买断（可银行按揭）
入园政策：
◆ 双碳产业链上下游产业聚集、协同发展；
◆ 园区税收、政策高地优势；
◆ 园区院士双创中心、EOD企业联盟等一系列机构赋能企业，加速踏入双碳新赛道；
◆ 可以加入尚风供应链， 成为我们产品的OEM生产商；
◆ 利用尚风环保科技现有的技术和市场优势，共同组建公司；
◆ 提供从资金、技术、创业导师、融资上市的孵化服务；
【区域位置优越】
山西4.0智慧园区新地标，综改科创板块核心区，陆空铁三位一体交通，位于龙城湖西大街与化章街交汇处，未来可同时辐射多个经济圈连接太榆双城优质资源, 坐享双城发展和综改区核心的区位优势。北临化章街与武宿机场，东接农谷大道、机场东路和经西大道三条快速路。项目周边环绕“三纵一横”的快速路系统，五分钟可直达武宿机场、太原、晋中高铁站，距离奥特莱斯商业中心5公里，万达商业中心7公里，距山西大学城10公里。
【低密办公环境】
低密容积，空中露台、屋顶花园、灵动多功能空间 挑高空中花园，专属空中屋顶生态庭院，云端私密商务交流。共享服务空间组合，满足企业空间拓展需求（企业路演、发布和庆典活动等等），专属设计感与创意感。
【独家冠名权】
独家专属冠名权，昭示性极强，彰显企业实力，匹配总部企业雄心，企业面向全球展示的标志。
【独享专属空间】
独享大堂、电梯，独立董事车位，彰显企业实力专属形象大堂、智能化园区服务系统，更加高效便利。
宽带
有线电视
水
电
电话
中央空调
电梯
集中取暖
办公家具
免费车位
员工餐厅
安全监控
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